報告稱,去年全國完成新建、改擴建各類保障性住房200萬套,各類棚戶區(qū)改造房130萬戶,農(nóng)村危房改造76.9萬戶。
據(jù)新華網(wǎng)消息 十一屆全國人大常委會第十七次會議28日閉幕。在本次會議上,全國人大專題調研組關于部分重大公共投資項目實施情況的跟蹤調研報告稱,到今年8月底,全國保障房建設項目和棚戶區(qū)改造項目已完成計劃的70%。為實現(xiàn)“住有所居”的目標,報告還建議政府為低收入家庭發(fā)放房屋租賃補助。
到今年8月底,中央財政年初安排的692億元和追加安排的100億元保障性住房建設資金,已全部下達;全國城鎮(zhèn)保障性住房建設項目和各類棚戶區(qū)改造項目已開工410萬套,占計劃的70%;農(nóng)村危房改造已開工68萬戶,占計劃的56%。
給低收入居民發(fā)租賃補貼
報告提出,居住權是人的一項基本權利,為實現(xiàn)黨的十七大提出的“住有所居”的目標,報告建議,住房建設投資以政府引導、社會投入為主。在保障房方面,應以發(fā)放租賃補貼,增強低收入居民承租住房的能力為主。
在資金籌措上,實行金融扶持為主,財政投入主要用于對低收入困難家庭購房或租房的定額補助。各級政府應當明確劃分責任與義務,形成合力。
同時報告建議加快基本住房保障立法進程,盡快將基本住房保障納入法制化軌道。
專家解讀
要避免給富人發(fā)房補
中國社會科學院城市發(fā)展與研究中心主任牛鳳瑞表示:“現(xiàn)在的保障房建設暫時滿足不了‘應保盡保’政策要求,沒有自己的住房,收入又低的這部分人就需要租房,租不起的情況下國家就應想辦法解決他們的住房問題。”
牛鳳瑞認為,在全國范圍內(nèi)大面積發(fā)放租賃補助,對房地產(chǎn)市場影響不大。“因為發(fā)放補助的這些家庭不可能買房。”他分析,發(fā)放租賃補助操作難度主要是如何甄別。因此希望政府盡快出臺相應的政策,解決這類問題,避免出現(xiàn)給富翁發(fā)房補引起社會不滿。
試點情況
中山市最高補貼700元/月
據(jù)報道,廣東中山市今年2月出臺了《關于完善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障政策的通知》,開始給低收入家庭發(fā)放租賃住房補貼,并在今年6月進行了調整。調整后,最高租賃補貼標準達700元/月。
租賃住房補貼人均住房保障面積為20平方米,租賃住房補貼家庭住房保障面積最高不超過70平方米。此外,人均月收入380元以下的家庭,租金補貼標準為人均每月10元/平方米;人均月收入380元以上、495元(含本數(shù))以下的家庭,租金補貼標準為人均每月8.5元/平方米。另外,首次明確住房補貼發(fā)放金額每戶不低于300元/月。
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