最近上映的大片《碟中諜4》中有這樣一組鏡頭：阿湯哥徒手攀爬迪拜哈利法塔試圖進(jìn)入大廈機(jī)房，他先用激光切割槍切割大樓玻璃幕墻，用手敲打未果，只好用腳蹬幕墻，前后4次嘗試，最終才將幕墻玻璃擊碎，進(jìn)入房間……著實(shí)讓觀眾為阿湯哥捏了一把汗。
然而在現(xiàn)實(shí)中，玻璃幕墻爆裂脫落、高墜傷人的事件在國(guó)內(nèi)一些城市時(shí)有發(fā)生，老化的玻璃幕墻逐漸成為城市安全隱患。今年2月1日，上海市在全國(guó)首先立法管理玻璃幕墻。武漢的情況怎么樣?本報(bào)記者近日對(duì)江城的“水晶樓閣”探訪時(shí)了解到，武漢市目前對(duì)建筑玻璃幕墻的安全監(jiān)管尚存空白。
案例
“華中第一高樓”玻璃被大風(fēng)吹爆
“玻璃雨”砸車險(xiǎn)傷人
雖然事情過去已有兩年多，但武漢市民李先生依然記得發(fā)生在漢口新華路的那場(chǎng)“玻璃雨”。
2009年8月29日，武漢刮著大風(fēng)。坐落于漢口新華路396號(hào)的民生銀行大廈41層，一塊損壞的玻璃被大風(fēng)吹爆，玻璃碴如冰雹一樣從天而降。李先生當(dāng)時(shí)正在大廈樓下的取水樓車站等公汽，突然從空中飄落一顆顆硬物，砸在他頭上，很疼。路人紛紛將皮包等物頂在頭上，避免被落下的玻璃砸中，一輛車牌號(hào)為鄂AHN788的黑色奧迪車經(jīng)過事發(fā)地時(shí)，車頂和天窗被砸壞。
據(jù)大廈工作人員稱，損壞的玻璃是大廈外墻上的一塊，面積約3平方米，材質(zhì)為鋼化玻璃，事發(fā)的幾天前就發(fā)現(xiàn)了破損。由于當(dāng)時(shí)風(fēng)太大，風(fēng)壓增加導(dǎo)致這塊玻璃自爆。
現(xiàn)狀
江城“水晶樓閣”達(dá)數(shù)百幢
玻璃幕墻建筑業(yè)發(fā)展不錯(cuò)
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，武漢市主城區(qū)內(nèi)，類似于民生銀行大廈這樣的玻璃幕墻大廈，10層樓以上的有數(shù)百幢。在建設(shè)大道、中南路等寫字樓集中區(qū)域，這樣的“水晶樓閣”鱗次櫛比。建設(shè)大道青年路口至新華路口，不到900米的路段上，20層以上的玻璃幕墻建筑有7幢。約1200米長(zhǎng)的中南路上，玻璃幕墻建筑達(dá)10棟，其中近半數(shù)為全立面玻璃幕墻。
1985年，上海出現(xiàn)國(guó)內(nèi)第一幢玻璃幕墻建筑。進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)各類既有玻璃幕墻已占世界總量50%以上，成為世界第一玻璃幕墻生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)。
隱患
武漢玻璃幕墻安全無人監(jiān)管
抽查10棟大樓6棟有問題
市房管局安全維護(hù)管理處高工張四維介紹，玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限為25年，玻璃幕墻工藝中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年，超過此時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)膠老化、脫落等問題。“按此計(jì)算，上世紀(jì)90年代末前建成的玻璃幕墻大樓，其玻璃幕墻已經(jīng)步入老化期”。
據(jù)了解，2006年，國(guó)家建設(shè)部組織國(guó)內(nèi)29名資深幕墻專家，對(duì)武漢等10個(gè)城市進(jìn)行了既有幕墻安全狀況調(diào)查。專家們抽查武漢10棟玻璃幕墻建筑發(fā)現(xiàn)，運(yùn)行正常的僅有3棟，存在一般故障、隱患的有6棟，重大安全隱患1棟。5年過去了，玻璃幕墻老齡化的大廈數(shù)量還在增加，但目前為止，武漢市還沒有對(duì)玻璃幕墻的整體情況做過普查工作。
記者走訪武漢多棟玻璃幕墻大廈了解到，大樓的物業(yè)管理部門僅了解幕墻清洗等衛(wèi)生工作，而對(duì)于幕墻是否定期檢修、如何維護(hù)等安全問題，均知之甚少。
“現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定多集中在設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)上。”一位從事玻璃幕墻行業(yè)的工作人員介紹說，“在武漢，在玻璃幕墻建設(shè)之前，必須經(jīng)過建委、規(guī)劃局、環(huán)保局的聯(lián)合審批，玻璃建材質(zhì)量在工廠的驗(yàn)收由技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)玻璃幕墻最后驗(yàn)收的，則是建委下屬的建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。”
“然而，幕墻玻璃安裝驗(yàn)收完后就再也無人檢測(cè)維護(hù)，甚至沒有部門監(jiān)督檢測(cè)維護(hù)。”該專業(yè)人士說。為此，記者先后聯(lián)系咨詢了武漢市建委、房管、安監(jiān)等，得到的回答都是對(duì)玻璃幕墻沒有監(jiān)管權(quán)限。
借鑒
武漢新建的高樓不少采用玻璃幕墻作裝飾。
一天之內(nèi)3次玻璃幕墻高墜 上海立法管理“水晶樓閣”
2011年5月18日，上海市在一天之內(nèi)發(fā)生3起高樓玻璃幕墻墜落事件。
此外，2009年8月9日，深圳龍崗區(qū)一對(duì)父子被脫落玻璃幕墻砸中，兒子顱骨骨折。
2009年4月9日，廣州中山大道一塊玻璃幕墻從18樓墜落，砸中一名僅7個(gè)月大的男嬰。
2007年至2009年，重慶渝北區(qū)渝安龍都小區(qū)先后有12家圓弧形玻璃自爆，高空墜落的玻璃砸壞了6輛車。
2011年7月，上海市建交委、市房管局聯(lián)合開展了對(duì)該市既有玻璃幕墻建筑的專項(xiàng)整治，發(fā)現(xiàn)上海有35棟玻璃幕墻建筑安全隱患嚴(yán)重，440棟玻璃幕墻建筑存在不同程度的安全隱患。部分既有建筑玻璃幕墻已進(jìn)入老化階段，有的出現(xiàn)了五金構(gòu)件銹蝕變形、密封條老化龜裂、受力構(gòu)件松動(dòng)。
為此，今年2月1日，上海市正式推出了《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》，對(duì)玻璃幕墻建筑的維護(hù)責(zé)任主體、專項(xiàng)維修基金、應(yīng)急處置預(yù)案等方面進(jìn)行了規(guī)定。
該《管理辦法》還禁止在T形路口正對(duì)直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻;禁止住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院二層以上建筑物上采用玻璃幕墻。
建議
建立年審制 給武漢玻璃幕墻建“檔案”
從2008年開始，市房管局高工張四維就提出，給武漢市所有的玻璃幕墻進(jìn)行一次全面普查，建立武漢市玻璃幕墻動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)與安全狀況卡;編制武漢市玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程;制定武漢市玻璃幕墻安全管理辦法的實(shí)施細(xì)則等。
在2007年武漢“兩會(huì)”上，政協(xié)委員鄧超華曾提出，“武漢夏季炎熱，氣溫高，而夏天是玻璃脫落和自爆的易發(fā)季節(jié)……武漢市的佳麗廣場(chǎng)、青年廣場(chǎng)等建筑的玻璃幕墻出現(xiàn)過炸裂的問題。”他建議，給武漢市的“中老年”玻璃幕墻實(shí)行年審，定期委托安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)使用時(shí)間超過10年的大廈玻璃幕墻進(jìn)行質(zhì)量安全性檢測(cè)。
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