“4月中旬開(kāi)始的樓市調(diào)控已經(jīng)見(jiàn)效，成交量下跌，業(yè)績(jī)上不去、投資方施壓是馮泓睿選擇離職的另外一個(gè)原因。”業(yè)內(nèi)人士分析。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房4月成交量達(dá)到32894套，5-6月分別為13545套和10246套，同比也分別回落31.38%和55.31%。
房產(chǎn)中介再次進(jìn)入風(fēng)雨飄搖期。記者獲悉，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)總經(jīng)理馮泓睿近日離職。這也是自調(diào)控以來(lái)首位離職的中介公司高管。與此同時(shí)，房產(chǎn)中介已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了關(guān)門倒閉的現(xiàn)象，資金鏈的威脅再次籠罩整個(gè)行業(yè)。
據(jù)北京媒體此前報(bào)道，一些小中介已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)了倒閉的征兆。而在廣州，據(jù)滿堂紅研究部主任沈銳培透露，根據(jù)該公司統(tǒng)計(jì)，新政前廣州中介門店的數(shù)量在3000-4000家，新政后大概減少了10%。“關(guān)門的主要以小中介為主，大多在一些小區(qū)內(nèi)，由于盤源單一，成交量一旦下跌就難以支撐。”
不過(guò)，馮泓睿在談及緣由時(shí)只稱“想休息一下，下一步還沒(méi)什么打算”。馮泓睿認(rèn)為，樓市調(diào)控很正常，與2008年的那輪相比沒(méi)有太多差別。中介公司有好的時(shí)候也有不好的時(shí)候，現(xiàn)在各個(gè)公司都很艱難，但積極運(yùn)作還是能夠躲過(guò)去的。
北京一中介機(jī)構(gòu)高層也稱，目前行業(yè)整體預(yù)期雖然都不那么悲觀，但兩極分化很嚴(yán)重，大中介都開(kāi)始?jí)嚎s成本，小中介有些已經(jīng)出現(xiàn)資金問(wèn)題了。
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