新華網(wǎng)北京3月18日電 （記者吳雨、侯雪靜）一方面，房價(jià)調(diào)控?zé)狳c(diǎn)地區(qū)“限購令”頻頻出臺；另一方面，今年1000萬套保障類住房將首次超過市場類住房的總量。不少商業(yè)銀行審時(shí)度勢，積極參與保障房建設(shè)，找尋新商機(jī)。
建設(shè)銀行副行長朱小黃表示，保障房是穩(wěn)定房價(jià)的重要措施，也是商業(yè)銀行發(fā)展的新機(jī)遇。商業(yè)銀行在讓利發(fā)展保障房融資的同時(shí)，要密切防控信貸風(fēng)險(xiǎn)。
增加保障房信貸不會影響總體資源配置
“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場處于宏觀調(diào)控壓力下，有很大的不確定性。對于房地產(chǎn)開發(fā)類貸款，建行堅(jiān)持謹(jǐn)慎的原則。”朱小黃說。
但他表示：“房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟(jì)的支持不言而喻，其中不乏銀行愿意支持的項(xiàng)目，今年保障房建設(shè)就是不錯(cuò)的機(jī)遇。”
2011年我國將建設(shè)1000萬套保障性住房和棚戶區(qū)改造住房，保障房投資達(dá)1.3萬億元。據(jù)朱小黃介紹，今年建行特別加大了對各地保障性住房的金融支持和服務(wù)能力，在信貸資源配置、客戶選擇、價(jià)格水平等方面實(shí)行了差別化信貸政策。
“抑制房價(jià)的根本還是要增加供給，要通過大量的投放和供給抑制房價(jià)過快上漲，增加保障房將有利于平緩房價(jià)走勢。”朱小黃說。
但與此同時(shí)，貨幣政策轉(zhuǎn)為“穩(wěn)健”，各家商業(yè)銀行信貸資金趨緊。有人擔(dān)心加大保障房建設(shè)力度，會影響其他方面貸款。
“增加保障房信貸不會影響總體資源配置。”朱小黃明確表示，建行信貸政策年初已經(jīng)確定，除大力支持保障性住房外，還強(qiáng)調(diào)要支持國家新技術(shù)、清潔能源等領(lǐng)域建設(shè)，特別是要提高“兩高一剩”項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻，在不同地區(qū)實(shí)行差別化信貸政策，靈活配置信貸資源。
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